Ремонт квартир в Тюмени под ключ

Квартал 72 — ремонтная компания в Тюмени, которая делает ремонт квартир под ключ с 2019 года. За это время мы сдали более 150 объектов в Тюмени и области, работаем с заказчиками из ХМАО и ЯНАО (Сургут, Ноябрьск, Новый Уренгой, Нижневартовск). Берём на себя весь цикл — от демонтажа старой отделки до финального клининга и расстановки мебели. Вы получаете готовую квартиру, в которую можно сразу заехать.

Что входит в ремонт квартиры под ключ в Тюмени

Под ключ — значит без вашего участия в технических вопросах. От вас — желания и подпись в договоре, от нас — всё остальное:

• Бесплатный выезд замерщика на ваш объект в Тюмени в течение суток
• Подробная смета по позициям (никаких «общих сумм», всё детально)
• Договор с фиксированной стоимостью — цена после подписания не меняется
• Дизайн-проект с 3D-визуализацией (в пакетах Премиум, VIP, Ультра — в подарок)
• Демонтаж старой отделки и вывоз строительного мусора
• Согласование перепланировки в МКУ «Тюменьстройзаказчик» при необходимости
• Полная замена электрики: проводка, щиток, розетки, выделенные линии под технику
• Замена сантехники: трубы, разводка, гребёнки, тёплые полы
• Черновые работы: стяжка пола, штукатурка и шпатлёвка стен и потолков
• Чистовая отделка: плитка, обои, ламинат, краска, потолки
• Установка межкомнатных дверей, плинтусов, наличников
• Монтаж сантехники, светильников, выключателей
• Финальный клининг — заходите и сразу живёте
• Гарантийное обслуживание 2 года с письменным сертификатом

Сколько стоит ремонт квартиры в Тюмени

Стоимость ремонта зависит от площади и выбранного пакета. У нас 4 готовых пакета — от бюджетного до премиального. В цену каждого пакета уже включены работы, материалы, доставка, вывоз мусора и финальный клининг.

Указанные цены — за квадратный метр площади под ключ. Реальная стоимость считается после бесплатного выезда замерщика и фиксируется в договоре. После подписания договора цена не меняется ни на копейку.

Примеры — сколько стоит ремонт квартиры в Тюмени по типам

• Студия 30 м² в пакете Стандарт — от 810 000 ₽
• Однокомнатная квартира 42 м² в пакете Премиум — от 1 302 000 ₽
• Двухкомнатная квартира 60 м² в пакете Премиум — от 1 860 000 ₽
• Трёхкомнатная квартира 85 м² в пакете VIP — от 3 102 500 ₽
• Четырёхкомнатная квартира 110 м² в пакете Ультра — от 5 390 000 ₽

Сроки ремонта квартиры в Тюмени

Сроки фиксируются в договоре с неустойкой за просрочку по нашей вине — 0,1% от суммы договора в день. Реальные сроки:

• Студия 28–35 м² — 30–45 дней
• Однокомнатная 40–48 м² — 45–60 дней
• Двухкомнатная 55–68 м² — 60–80 дней
• Трёхкомнатная 75–95 м² — 80–105 дней
• Четырёхкомнатная 100+ м² — 105–140 дней

Это полный цикл «от голых стен до заезда с мебелью» — с дизайн-проектом, демонтажем, всеми работами, клинингом. Капитальный ремонт вторички идёт на 15–20% дольше из-за демонтажа старых конструкций.

Этапы ремонта квартиры под ключ

1. Заявка — оставляете на сайте или звоните, перезваниваем в течение 30 минут
2. Бесплатный выезд замерщика — в течение суток на ваш объект в Тюмени
3. Расчёт сметы — детально по позициям, без «общих сумм»
4. Подписание договора с фиксированной ценой
5. Разработка дизайн-проекта с 3D-визуализацией (если входит в пакет)
6. Демонтажные работы и вывоз мусора
7. Черновые работы: электрика, сантехника, выравнивание, стяжка
8. Поэтапная приёмка и оплата (предоплата не более 30%)
9. Чистовая отделка: плитка, обои, ламинат, потолки, двери, монтаж сантехники
10. Финальный клининг и сдача объекта по акту
11. Получаете ключи и гарантийный сертификат на 2 года

Почему выбирают нас для ремонта квартир в Тюмени

Фиксированная цена в договоре

Главная боль клиентов с ремонтом — «по факту посчитаем, дороже». У нас всё иначе. Подписываем договор с детальной сметой, цена больше не меняется. Любое отклонение — только через письменное доп. соглашение, с вашего согласия.

Гарантия 2 года с письменным сертификатом

На все выполненные работы — гарантия 24 месяца. При обнаружении дефекта по нашей вине — устраняем бесплатно в течение 5 рабочих дней. На материалы — гарантия производителя, все чеки и паспорта передаём вам.

Прозрачность работ и ежедневные фото-отчёты

Каждый вечер вы получаете 10–20 фото текущего состояния квартиры в WhatsApp или Telegram. Видите ремонт глазами прораба, даже находясь в другом городе. Особенно это ценят наши клиенты из Сургута, Ноябрьска и других северных городов, которые покупают квартиры в Тюмени и не могут приезжать на каждый этап.

Поэтапная оплата — не больше 30% предоплаты

Не просим всю сумму вперёд. Оплата идёт по этапам — после приёмки черновых работ, после чистовых, после финальной сдачи. Это защищает обе стороны и убирает риск «получили деньги и пропали».

Работаем с любыми типами квартир

• Ремонт квартир в новостройках Тюмени — все ЖК города: Звёздный городок, Видный, Преображенский, Москва и др.
• Капитальный ремонт вторичного жилья: хрущёвки, брежневки, сталинки, панельные дома
• Перепланировки с согласованием в МКУ «Тюменьстройзаказчик»
• Ремонт отдельных помещений: ванная, кухня, спальня
• Дизайнерский ремонт с авторским надзором

Что выбрать: какой пакет ремонта квартиры подойдёт вам

Пакет «Стандарт» — от 27 000 ₽/м²

Для тех, кому нужен качественный, но бюджетный ремонт квартиры в Тюмени. Подходит для сдачи в аренду, для подрастающих детей, для второго жилья. Используем проверенные материалы средней ценовой категории.

Пакет «Премиум» — от 31 000 ₽/м² (рекомендуем)

Капитальный ремонт под современную жизнь. В цену входит дизайн-проект с 3D-визуализацией — это сразу позволяет увидеть результат до начала работ. Выбирают 70% наших клиентов.

Пакет «VIP» — от 36 500 ₽/м²

Стильный ремонт с разнообразием материалов: керамогранит крупного формата, дизайнерская сантехника, паркет, авторский надзор дизайнера за каждым этапом.

Пакет «Ультра» — от 49 000 ₽/м²

Премиум-сегмент. Только проверенные материалы и сантехника, индивидуальный дизайн-проект с виртуальной прогулкой, эксклюзивные решения, авторский надзор и инженерные системы (умный дом, рекуперация).

Выберите тип ремонта

Перейдите на отдельную страницу с подробным описанием выбранного типа ремонта в Тюмени:

• Ремонт квартиры в новостройке — /uslugi/remont-novostroyki-tyumen/
• Капитальный ремонт вторички — /uslugi/remont-vtorichki-tyumen/
• Дизайн-проект с 3D-визуализацией — /uslugi/dizayn-proekt-tyumen/
• Ремонт ванной комнаты под ключ — /uslugi/remont-vannoy-tyumen/
• Ремонт кухни под ключ — /uslugi/remont-kuhni-tyumen/

Гео обслуживания

Делаем ремонт квартир в Тюмени и Тюменской области. Среди наших клиентов — много жителей Севера, которые покупают здесь жильё для переезда или для детей. Для них предусмотрен полный удалённый контроль через фото- и видео-отчёты, видео-связь, безопасное хранение ключей под расписку.

• Тюмень и Тюменская область — полный спектр услуг
• Сургут, Когалым, Лангепас, Нижневартовск — удалённый ремонт
• Ноябрьск, Новый Уренгой, Надым, Салехард — удалённый ремонт
• Ханты-Мансийск, Нефтеюганск, Урай — удалённый ремонт

Часто задаваемые вопросы

Какая предоплата за ремонт квартиры в Тюмени?

Не более 30% от суммы договора. Дальше — поэтапная оплата по факту выполненных работ. Если просят 50–70% сразу — это тревожный знак.

Закупаете материалы вы или нужно покупать самим?

Закупкой занимаемся мы — у нас договорённости с поставщиками Тюмени со скидками. Каждую покупку согласуем с вами по фото перед заказом. Все чеки передаём вам.

Можно ли заказать ремонт квартиры удалённо?

Да, это наша специализация. Каждый третий клиент — иногородний (ХМАО, ЯНАО). Ежедневные фото-отчёты, видео-связь, удалённая приёмка по чек-листу с видео-обзором.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Тюмени?

Двушка 60 м² в пакете Премиум — от 1 860 000 ₽ под ключ (срок 65–80 дней). В Стандарте — от 1 620 000 ₽. В VIP — от 2 190 000 ₽. Точный расчёт — после бесплатного выезда замерщика.

Делаете ли вы ремонт в новостройках Тюмени?

Да, это наша основная специализация. Работали с десятками ЖК: Звёздный городок, Видный, Преображенский, Москва, Дом на Тимирязева, Жилой массив Ямальский и многие другие.